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港府来季推屯门住宅地招标 设最低单位面积26平米

2021-12-30 18:10:11来源:观点地产网  

观点网讯:12月30日,香港政府公布2021/2022 财政年度第四季度(即2022年1-3月)卖地计划的详情。发展局局长黄伟纶表示,第4季度将招标出售1幅屯门住宅用地,预计提供2020伙,留意到行政长官在今早记者会提及,政府会在卖地条款加入最低单位要求,以回应市民希望增加居住面积的需求,将在屯门用地落实,订明最少须达26平方米,即大约280呎,考虑到安达臣道首置盘的单位面积下限为23平方米、即250平方呎,而屯门用地将用来兴建私营房屋,置业阶梯为更高位置,故认为有关的下限应该较资助房屋为高。

黄伟纶又指,过去五年,新落成的私营房屋单位大约有13%的实用面积在26平方米之下,即新的措施会影响到大概1%的私营房屋供应,认为是合适做法。在第四季度除了政府卖地之外,港铁亦会在下季推出将军澳百胜角通风楼用地,将提供550伙,同样将会引入最少280呎的单位面积下限,而市建局推出土瓜湾启明街/荣光街,鸿运街/荣光街两个项目则涉及890伙,连同其他私人重建及补地价项目,下季整体私人住宅供应达5680伙。

他又指,至于连同今年度首3季合共1.44万伙供应,今个财政年度预计来自不同来源的私营房屋土地供应一共可以提供大约20080个住宅单位,较政府推地目标的1.29万伙多出56%,也是近年的新高,还未提及未来几个月还有私人重建项目,未来整体供应数目有机会进一步上调。

以上数字还未计入这个财政年度余下几个月可能会有一些私营发展项目,当居会在财政年度结束前就全年供应的情况作进一步的交代和总结。另外,在未来3-4年预计一手私营住宅物业市场供应量大约有94000个单位,继续维持在一个相对较高的水平。

而商业用地将有东涌57区商业用地推出重新招标,面积约12万平方米。

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责任编辑:hnmd003

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