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IMF促请港府尽快达到目标建屋量

2022-01-21 12:05:36来源:观点地产网  

观点网讯:1月21日,国际货币基金组织(IMF)表示,香港当局提高置业负担能力和控制楼市风险的三管齐下方针仍然有效, 但须采取更多措施增加房屋供应。

IMF代表团欢迎当局已物色土地,在未来10年提供33万个公营房屋单位,并促请当局尽快达到目标建屋量。为增加房屋供应,当局急需采取多管齐下的策略,包括增加住宅土地供应(如收地、填海及更改规划用途),以及加快并简化觅地及建屋过程。近期公布的“北部都会区发展策略”长远而言有助增加房屋供应。

报告指出,鉴于楼价持续坚挺,按揭贷款上升,现行住宅物业市场相关的宏观审慎监管政策在现阶段应维持不变,而任何修订都应以数据为本,并要格外留意风险有否逐渐外流至非银行渠道。金融监管机构应牵头加强对非银行贷款机构(如地产商及非银行金融机构)提供的贷款的定期监察及数据收集,当局亦应定期重新评估是否需要扩大规管范围,以减低在实施宏观审慎监管政策时可能出现监管漏洞的机会。

代表团建议一旦来自非永久性居民资金流入的系统性风险减退,当局应分阶段取消新住宅印花税。根据有关措施,非永久性居民须缴付的印花税税率较首次置业的永久性居民为高。  

关键词: IMF促请港府尽快达到目标建屋量

责任编辑:hnmd003

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