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房子被泡损失惨重,该找谁? 世界热点评

2023-06-19 08:51:43来源：东方资讯

房子被泡损失惨重,该找谁?

业主怀疑楼上漏水所致,居委会称是小产权房也联系不上房主

刘女士家所在的402,天花板泡水留下的发霉痕迹清晰可见。

(资料图)

刘女士家楼上的502,目前室内无人居住、家具几乎搬空。文/图半岛全媒体记者刘玉凡王晓雯

“我们的心血,打水漂了!”近日,市民刘女士拨打半岛新闻热线96663反映,她和老伴儿遇上一件烦心事。6月13日,老两口时隔近半年回家,却意外发现墙面发霉成“大花脸”,几乎所有家具都发霉变质。老两口怀疑是因为楼上漏水导致,但是楼上已经“人去屋空”,不清楚房主姓甚名谁,联系所在社区也没有结果。律师建议,首先应当判明漏水原因,建议各方协商解决争议。

近半年没回家,房子被泡了

“当时我们一开房门,那股潮湿味差点把我顶出来。”刘女士介绍,她家住在李沧区戴家社区明秀山庄2号楼402,“今年过年之后,我和老伴儿去大儿子家帮忙带孩子,期间一直没回家。”

“平时带孩子挺忙的,所以就一直没回来看看,最近小儿子要回家住了,就寻思回来收拾收拾,到时候也把孙子接回来住,没想到看到的是这幅情景。”刘女士痛心地说道。

6月13日,老两口回家后发现,家中天花板脱落、墙体发霉,橱子、壁画、钢琴等物件长毛,地板鼓起来了,床垫也被泡了。

“之前是给大儿子装修的婚房,现在橱柜被泡得门都合不上了,橱子里的衣服全长毛发霉了。”刘女士怀疑,家中状况是因为楼上漏水导致,“把我家泡成这样,不是泡了一天两天的事,东西全都发霉了。”

楼上有浸泡痕迹,无人居住

6月16日上午,记者来到刘女士家中,进门就闻到有一股潮湿味,天花板大面积发霉长毛,木质家具几乎“无一幸免”。

“钢琴也长毛发霉了,我们怕继续放在这发霉更厉害,昨天刚抬走了。你看,墙上挂着的字画也长毛了,都挺贵的。就半年没回来,谁想到能发生这样的事。”刘女士指着一幅“霉迹斑斑”的字画说道。

刘女士的老伴孙先生带记者来到厨房,灶台和旁边贴着的瓷砖密密麻麻全是黑点,蒸馒头用的箅子长出白毛。在客厅地板上,还堆着几床发霉的被子。“我们当时装修花了七万多元。现在,这些木橱子都被泡软了,橱门合都合不上了。”孙先生进入一间卧室,用手捏了捏被泡软的衣橱,无奈地说道。记者注意到,衣橱内部已发黑长毛。

“这几天去找过楼上住户,发现房门没锁,屋里搬空了,就剩几张破床,房主也不在。楼上已经不淌水了,地上有浸泡过的痕迹。”孙先生介绍,“我们之前没和楼上来往过,所以向邻居打听了一下,都说不知道楼上住户的信息,互相不认识。”

刘女士带记者来到五楼,记者看到502房门旁边的墙上,被用红漆喷了“收回”,还画了几个带×的圆圈。502房门虚掩没有锁,记者向房内张望,可以看到里面“一片狼藉”,家具几乎搬空。

社区居委会称找不到房主

“我们回来当天就联系了社区居委会,有位主任过来看了看,我们也报警了,警察来给录像了。”刘女士告诉记者,她和老伴都快七十岁了,看到家里被水泡过的情形,她直接晕倒,额头和胳膊都磕伤了。

“这几天我怎么也睡不着,这是我们大半辈子的心血。我们想通过社区找到楼上住户,他们答复这户人家查不到房主,所以现在没办法找房主索赔。”刘女士说道。

6月16日,记者陪同刘女士来到李沧区戴家社区居民委员会。值班室工作人员表示,社区帮忙找过502房主,但是没有找到。“该起诉起诉,我们也不知道怎么回事。”一名工作人员说道。

6月18日,记者再次就此事联系戴家社区居民委员会。“这些房子是小产权房,我们也没法管理。”一名工作人员介绍,“上次刘女士来找过我,派出所也来过了,但是处理起来确实存在难度。”

律师建议先判明漏水原因

对于自家的遭遇,刘女士向记者诉苦,“找不到502房主,我们怎么去法院起诉,我们该找谁?现在真不知道怎么办才好了,我们就是想先找到502房主。”

6月18日,山东川佳律师事务所张宝清律师在接受记者采访时说,对于402业主房屋受损问题,首先应当判明漏水原因,如系502施工或者水管漏水等原因导致,应由楼上502业主对此担责。也应辨别是否系其他原因导致漏水,如果当事人对事故原因有争议,可以委托鉴定部门进行鉴定。

“建议各方协商解决,协商不成可以通过法律途径解决,或由主管部门协调解决。”张宝清律师建议道。

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责任编辑：hnmd003

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