环球微资讯!保利发布行业白皮书:“桉树林”模式已不适应品质时代要求,优质房企必须“瘦身健体”
2023-03-27 14:37:01来源:乐居财经
【资料图】
3月27日,《保利2022-2023年房地产行业白皮书》正式发布。其中指到,我国上市房企的平均资产负债率接近80%,超过日本、美国头部房企的历史高点75%、66%。
在住房短缺时代,“三高”模式有利于提高供给效率,带动了商品房市场发展和快速城市化。但行业进入成熟期后,部分房企仍一味加大杠杆,负债率甚至超过90%,严重透支未来,风险暴露是一种必然。
过去几年,这些房企如同“桉树林”一般大肆扩张,导致盲目投资和重复建设,大量产品在空间位置、功能品质上都跟客户真实需求不匹配,形成巨大浪费,损害了行业的生态和长期健康。“桉树林”模式已经不能适应品质时代的要求。
在土地投资上,这种模式以资源获取为导向,不考虑真实居住需求,盲目在远郊拿地,甚至下沉五六线城市,需求退潮下陷入困境;在产品定位上,以成本最低为导向,热衷于充当“价格杀手”,不对客户需求进行研究,产品“千盘一面”;在生产建造上,一味迷恋高周转,不追求品质口碑,房子“交付即贬值”,更不要说为客户创造价值。
优质房企必须“瘦身健体”,在控制负债规模的情况下,保持“质的有效提升和量的合理增长”。上市房企再融资重启,通过定增、配股等方式优化资本结构,将降低资产负债率。优质房企可以通过提升资产经营和资本使用效率,发挥品牌和信用优势,提高盈利能力和投资回报率,从而实现经营质量的大幅提升。
关键词:
责任编辑:hnmd003
相关阅读
-
环球微资讯!保利发布行业白皮书:“桉树林”模式已不适应品质时代要求,优质房企必须“瘦身健体”
保利发布行业白皮书:“桉树林”模式已不适应品质时代要求,优质房企必须“瘦身健体”3月27日,《保利20...
2023-03-27 -
全球消息!中海宏洋2022年新购土地楼面面积221.25万平方米 总代价101.5亿元
观点网讯:3月27日,中国海外宏洋集团有限公司发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。观点新媒体获悉...
2023-03-27 -
天天快播:绿城服务金科丽:发挥物业与多元服务的协同效应,捕捉商业机会
乐居财经李兰兰3月27日,绿城服务召开2022年度业绩发布会。绿城服务集团总裁金科丽表示,公司深刻的意识...
2023-03-27 -
股票溢价大宗交易是利好还是利空?需要注意些什么?
股票溢价大宗交易是利好还是利空?需要注意些什么?今天小编就带大家一起来看一下。股票溢价大宗交易是利...
-
什么是大宗交易?大宗交易对股价有什么影响?
什么是大宗交易?大宗交易对股价有什么影响?今天小编就带大家一起来看一下。什么是大宗交易?大宗交易又称...
-
环球微资讯!保利发布行业白皮书:“桉树林”模式已不适应品质时代要求,优质房企必须“瘦身健体”
保利发布行业白皮书:“桉树林”模式已不适应品质时代要求,优质房企必须“瘦身健体”3月27日,《保利20...
-
【全球热闻】衡阳城投“20衡阳城投MTN002”4月1日兑付,利率为5%
乐居财经刘治颖3月27日,衡阳市城市建设投资有限公司发布关于2020年度第二期中期票据兑付安排公告。公告...
-
B股A股有什么区别?大家为什么不买B股?
B股A股有什么区别?大家为什么不买B股?今天小编就带大家一起来看一下。B股是指人民币特种股票,是那些在...
-
急跌是出货吗?为什么股票会急跌?
急跌是出货吗?为什么股票会急跌?今天小编就带大家一起了解一下。急跌是指个股突然出现暴跌的走势,出现...
-
【世界报资讯】农行济南银河支行:荣获“合规教育先进集体”荣誉称号
农行济南银河支行是农行济南分行辖属单点支行,该行深入开展“合规教育年”活动,夯实精细管理根基,筑...
-
回购注销股价会大涨吗?股票回购股价会上升吗?
回购注销股价会大涨吗?股票回购股价会上升吗?今天小编就带大家一起来看一下。股票注销回购一般是指上市...
-
投资人回购是什么意思?投资人要求股权回购怎么办?
投资人回购是什么意思?投资人要求股权回购怎么办?今天小编就带大家一起来看一下。投资人回购是什么意思?...
-
银行卡不明原因被冻结怎么办?为什么银行卡会被冻结怎么解冻?
银行卡不明原因被冻结怎么办?为什么银行卡会被冻结怎么解冻?今天小编就带大家一起来看一下。银行卡不明...
-
云天励飞网上发行最终中签率为0.04962%
乐居财经严明会3月27日,云天励飞(688343 SH)公布首次公开发行股票并在科创板上市网上发行申购情况及...
-
天天时讯:花旗:维持猫眼娱乐“买入”评级 目标价升至12.3港元
花旗发布研究报告称,维持猫眼娱乐(01896)“买入”评级,将2023-25年度收益预测上调7% 3% 4%,经调整...
-
贷记卡是什么卡?信用卡算贷款吗?
贷记卡是什么卡?信用卡算贷款吗?今天小编带你一起来看一下。贷记卡是什么卡?贷记卡就是信用卡。信用卡是...
-
影响力不高、续航虚标遭维权,飞凡汽车难突围
作为被飞凡汽车寄予厚望的“翻身之作”,飞凡F7即将迎来正式交付。3月14日,根据飞凡汽车官方披露的信息...
-
关注:青海省印发《关于进一步加强水资源管理工作的实施意见》
记者近日从青海省水利厅获悉,省政府办公厅印发《关于进一步加强水资源管理工作的实施意见》(以下简称...
-
当前头条:《2022年宁夏工业互联网安全评估报告》发布
3月24日,记者从宁夏工业互联网及智能制造生态创新峰会上获悉,《2022年宁夏工业互联网安全评估报告》正...
-
前沿热点:青岛西海岸新区联手缦合缦集团 文旅项目第一阶段总投资约70亿元
观点网讯:近日,山东青岛西海岸新区与世界顶级旅游度假品牌缦合缦集团签订合作框架协议。观点新媒体获...
-
资讯推荐:华海诚科网上发行最终中签率为0.03626%
乐居财经严明会3月27日,华海诚科(688535 SH)公布首次公开发行股票并在科创板上市网上发行申购情况及...
-
场内基金和场外基金有什么不同?基金投资有什么风险?
场内基金和场外基金有什么不同?基金投资有什么风险?今天小编就带大家一起来看一下。场内基金和场外基金...
-
常见的基金投资误区有哪些?基金定投技巧和注意事项有哪些?
常见的基金投资误区有哪些?基金定投技巧和注意事项有哪些?今天小编就带大家一起来看一下。常见的基金投...
-
余额宝放几万块安全吗?有什么风险呢?
余额宝放几万块安全吗?有什么风险呢?今天小编就带大家一起来看一下。余额宝放几万块安全吗?余额宝对接了...
-
热门看点:“沪喀文化讲堂”首场开讲“文化何以自信”
3月20日,“沪喀文化讲堂”首场讲座在喀什宾馆会议中心开讲。图为葛剑雄教授在作“文化何以自信”主题讲...
-
房贷可以提前还吗?提前还房贷有哪些好处?
房贷可以提前还吗?提前还房贷有哪些好处?今天小编就带大家一起来看你一下。房贷可以提前还吗?房贷是可以...
-
每日热点:?业之峰张钧:拒绝被动增项,慢签单模式提升用户体验
乐居财经严明会3月27日,2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行,本...
-
当前快报:1个月HIBOR连跌4日
观点网讯:3月27日,与楼按相关的一个月HIBOR连跌4日,跌3 02点子至3 26054%,是3月20日后最低,当日...
-
百事通!河南:前2月保税物流中心进出口值16.2亿元 同比增长3.3倍
观点网讯:3月27日消息,今年前2个月,河南省保税物流中心进出口值16 2亿元,同比增长3 3倍,成为助力...
-
全球消息!中海宏洋2022年新购土地楼面面积221.25万平方米 总代价101.5亿元
观点网讯:3月27日,中国海外宏洋集团有限公司发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。观点新媒体获悉...
-
【全球新要闻】京东服饰品类馆全面升级 7大场景打造选、逛、秀一体化专属时尚社区
3月26日晚8点,2023年京东服饰“春尚新”全面开启。此次京东服饰“春尚新”,无论是品牌商家数量,还是...
-
全球今热点:【B2B案例】欧冶云商:赋能增效 打造高质量钢铁产业互联网文明生态圈(PPT)
近年,产业互联网这一理念愈发受到关注。产业互联网作为数智化供应链创新和应用的核心载体,对于实体经...
-
世界要闻:习近平总书记关于教育的重要论述理论研讨会在福建福州举行
人民网福州3月27日电(刘卿)26日,习近平总书记关于教育的重要论述理论研讨会在福建福州举行。会议由福建...
-
【天天报资讯】点石家装袁超辉:三阶段家装体验有效激发消费者需求
乐居财经严明会3月27日,2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行,本...
-
厦门益悦置业33亿元公司债项目状态更新为"已受理"
观点网讯:3月27日,厦门益悦置业有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理。...
-
天天快播:绿城服务金科丽:发挥物业与多元服务的协同效应,捕捉商业机会
乐居财经李兰兰3月27日,绿城服务召开2022年度业绩发布会。绿城服务集团总裁金科丽表示,公司深刻的意识...
-
环球快资讯:今朝装饰戴江平:研发是老房装修中最重要的一环
乐居财经严明会3月27日,2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行,本...
-
全球速读:金鹰商贸集团涨超9% 7-Eleven便利店门店数量增至121家
观点网讯:3月27日,金鹰商贸集团涨9 22%,报5 21港元,总市值86 50亿港元。金鹰商贸集团此前公布202...
-
德信服务:毛利润缩水近一成,社区增值服务收入下降12% | 年报拆解
乐居财经严明会3月24日,德信服务集团发布截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。截至2022年12月31日...
-
今日报丨一周期市扫描|宏观叠加基本面共振 油脂油料板块难回强势
上证报中国证券网讯受宏观市场悲观预期及基本面扰动影响,全球油脂油料板块上周全线大跌。 业内人士...
-
天天热消息:年报观察 | 金茂服务“高质量增长”
观点网上市一周年,金茂服务交出的2022年成绩单颇有可圈可点之处。截至2022年12月31日止年度,金茂服务...
-
保险交满十年分红怎么拿回来?太平洋保险全额退保有什么技巧?
保险交满十年分红怎么拿回来?太平洋保险全额退保有什么技巧?今天小编就带大家一起来看一下。保险交满十...
-
银行卡到期了换卡卡号会变吗?卡里的钱怎么办?
银行卡到期了换卡卡号会变吗?卡里的钱怎么办?今天小编就带大家一起来看一下。银行卡到期了换卡卡号会变...
-
贷款逾期如何补救?有什么好的办法吗?
贷款逾期如何补救?有什么好的办法吗?今天小编就带大家一起来看一下。如今很多年轻人都喜欢通过贷款来实...
-
买商业养老保险靠谱吗?商业养老保险类型有哪些呢?
买商业养老保险靠谱吗?商业养老保险类型有哪些呢?今天小编就带大家一起来看一下。买商业养老保险靠谱吗?...
-
环球微头条丨齐齐哈尔市铁锋区举办社区(流动)党员培训示范班
为进一步加强党员队伍建设,落实2023年度党员教育培训计划,3月22日—24日,铁锋区举办社区(流动)党员培...
-
东风风行:想要成为“扛旗者” 雷霆要先要“挺”起来
东风风行:想要成为“扛旗者”雷霆要先要“挺”起来-驱动号_媒体平台
-
今日最新!德信服务2022年毛利率降至28.3% | 年报快讯
乐居财经吴文婷3月24日,德信服务集团发布截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。根据公告,截至2022...
-
世界热资讯!西南大学团队揭示水稻雄性核不育调控新机制
有没有办法让水稻都结出沉甸甸的稻穗,告别“空心水稻”?3月23日,重庆日报记者从西南大学了解到,该校...
-
【天天时快讯】安达科技超九成主营收来自磷酸铁锂,经营现金流两年为负
乐居财经王敏3月23日,贵州安达科技能源股份有限公司(以下简称“安达科技”)登陆北交所。招股书显示,...
-
胡亚南:家装企业和部品材料企业是存量房时代的主力军
乐居财经严明会3月27日,2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行,本...
-
观焦点:西藏新增3家自治区级重点实验室
近日,记者从自治区科技厅获悉,近期,自治区科技厅批准建设了3家自治区级重点实验室。其中,依托西藏大...
-
【天天热闻】德信服务:2022年在管面积增速下滑,合约面积增幅降至个位数 | 年报快讯
乐居财经严明会3月24日,德信服务集团发布截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。截至2022年12月31日...
-
【焦点热闻】前2月云菜出口量同比增长25.78%
记者近日从昆明海关了解到,今年1至2月,云南蔬菜出口量11 63万吨,同比增长25 78%。 近日,一批产...
-
天天热文:信德集团跌4%,2022年亏损5.58亿港元
乐居财经王敏3月27日,截止9:57,信德集团(HK:00242)跌4%,现报1 44港元,成交额84 86万港元,总市值...
-
Q4亏损逾4000万,澳洋健康转型大健康遇“阵痛期”,资产负债率创新高 | 看财报
在化学纤维业务拖累下,澳洋健康(002172 SZ)急需寻求利润增长,不过却仍未摆脱扭亏失败的魔咒。3月23...
-
世界快资讯丨中国移动冲刺万亿营收,数字化转型业务成第一增长引擎|看财报
中国移动日前,中国移动发布2022年年报,再次让外界见识到了其赚钱的能力。2022年,中国移动全年营业收...
-
统计局:1-2月份全国规模以上工业企业利润总额同比下降22.9%
观点网讯:3月27日,据国家统计局披露,1-2月份,全国规模以上工业企业实现利润总额8872 1亿元,同比下...
-
港发展局研究采用削坡方式减少132区填海面积
观点网讯:3月27日,调景岭都会駅业主委员会反对政府拟在将军澳132区填海和兴建厌恶性设施,香港发展局...
-
百事通!禽流感传播,“蛋荒”闹得凶!日本在尝试替代品
【环球时报综合报道】近日,《环球时报》驻日本特约记者到家附近的超市采购食品,看到鸡蛋货架空空如也...
-
罗湖发布|宝藏校园又上新!罗湖教育到底还有多少惊喜
翠园中学新校区来啦!罗湖人狂喜!先上靓图让大家先睹为快3月24日,“罗湖发布”举行教育高质量发展专场。...
-
北京41处水库湖泊4月起进入禁渔期
本报讯(记者王可心)4月1日0时起,北京市密云水库、官厅水库等41处水库湖泊进入禁渔期,禁止除娱乐性垂钓...
-
环球热门:天津市政投资拟4月3日对“18市政02”付息,利率为5.40%
乐居财经张林霞3月27日,天津市政投资有限公司2018年公开发行公司债券(第一期)(品种二)2023年付息公告。...
-
天天热消息:花季姐妹花因先天性寰椎脱位致瘫痪 南华附一求医获治重获新生
晏怡果带领的医生护士查看患者病情。红网时刻记者谭倩实习生龚文博衡阳报道近日,南华大学附属第一医院...
-
实时焦点:中国建筑装饰协会张京跃:家装新周期挑战巨大,机会前所未有
乐居财经吴文婷3月27日,2021-2022住宅产业年会暨第六届CBDA住宅产业(红鼎)创新大赛发布在广州举行,本...
-
人工智能公司西湖心辰完成数百万美元Pre-A轮融资
观点网讯:3月27日消息,人工智能公司西湖心辰于今日正式宣布完成数百万美元的Pre-A轮融资。据了解,本...
-
当前讯息:首届文昌国际智慧 渔业发展论坛召开
3月26日,以“数字赋能智慧兴渔”为主题的首届文昌国际智慧渔业发展论坛在文昌召开。论坛汇聚200多名院...
-
每日时讯!人居地产拟4月2日对“21人居债”付息,利率为4.27%
乐居财经张林霞3月27日,人居地产集团2021年公开发行公司债券(第一期)(面向专业投资者)2023年付息公...
-
全国首个半导体领域实体化知识产权运营平台在江苏无锡启动
上证报中国证券网讯3月26日,半导体产业知识产权运营中心(下称“运营中心”)在江苏无锡启动,这是全国...
-
天天日报丨轩竹生物押注单一消化道药物冲刺IPO,累计未分配利润-11.08亿元
乐居财经刘治颖3月8日,上交所上市审核委员会发布对轩竹生物科技股份有限公司(下称“轩竹生物”)首发...
-
即时看!瑞丰银行50亿元可转债收问询函 要求说明不良贷款划分是否真实谨慎
观点网讯:3月27日,瑞丰银行公开发行不超50亿元可转债收上交所审核问询函。根据申报材料,该公司根据还...
-
全球头条:河北省首台870V高电压平台新能源智能机车在秦皇岛下线
3月20日,河北省首台870V高电压平台新能源智能机车在秦皇岛经济技术开发区秦皇岛天拓电机车有限公司下线...
-
全球资讯:今年前两个月全省规模以上工业增加值同比增长6.2% 河北工业经济运行加快回升稳定向好
从省工信厅获悉,今年1至2月,全省规模以上工业增加值同比增长6 2%,排名全国第12位,比去年前进3位。...
-
厦门益悦置业33亿元小公募获上交所受理
乐居财经张林霞3月27日,据上交所披露,厦门益悦置业有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目...
-
天天热点!天津多举措推进重点群体创业
本报天津3月26日电(记者武少民)近日,天津市人社局、天津市发展改革委、天津市教委等部门联合印发关于《...
-
天天短讯!上周楼市成交同环比持续上涨,土地市场整体供应量走低,宅地量升价跌
据中指研究院,上周楼市整体同环比均上升,同比持续上涨。各线城市中,三线城市环比小幅下降14 9%,一...
-
恒大重组方案浮出,许家印妻子拿出了家底
文 乐居财经许淑敏曾树佳一年前,许家印亲自体验了恒驰5,坐进车里的时候,他点播了一首《等待》。“明...
-
观点:提升供给侧品质,拼多多加码“向农而生”
《投资者网》葛凡梅多年保持对农业的浓厚兴趣,及对研发的持续投入,让重投研发、扎根实业的拼多多更有...
-
世界观天下!撤退还是加码?锂盐价格“腰斩” 有海外锂矿商:入局晚了
“价格突然跌下来了,我们入局晚了”、“跌到二十几万了”、“不知道底在哪里”,近日由旺材新媒体主办...
-
博鳌零碳示范区开始“试验”
海南博鳌亚洲论坛新闻中心东南侧的一排风机,其旋转产生的清洁能源输送到博鳌零碳示范区能源系统;海岛...
-
招商积余:子公司积余科技中标长航集团武汉置业项目
观点网讯:3月27日消息,据招商积余官微,招商积余数字科技(深圳)有限公司(简称“积余科技”)中标长...
-
全球滚动:带岗主播让工作“触屏可及”
过去一个月,多家媒体纷纷邀请吉浪浪接受采访,让吉浪浪备受关注的,是他的职业——带岗主播。在媒体的...
-
当前快讯:永安林业副董事长沈北灵辞职
乐居财经邓如菲3月26日,永安林业(SZ000663)发布关于公司副董事长辞职的公告。公告显示,永安林业董事会...
-
世界观热点:综述:扎实推进“一国两制”实践,不断为民族复兴添砖加瓦——港澳各界举办多场活动宣讲全国两会精神
新华社香港 澳门3月26日电(记者刘明洋、李寒芳)连日来,港澳各界陆续举办多场宣讲活动,积极传达全国两...
-
当前时讯:挖掘产业优势 推进乡村振兴(经济聚焦)
河南省孟州市现代农业产业园万亩韭菜种植基地。白水平摄(影像中国)农产品销售主播在贵州省榕江县平江镇...
-
366.3亿元 以起步就是冲刺 36个优质项目落户汉阳
366 3亿元以起步就是冲刺36个优质项目落户汉阳---重点项目签约吴淘淘摄活动现场,汉阳区委副书记、区政...
-
世界热消息:美的置业2022年总收入736.3亿元 核心净利润38.7亿元
观点网讯:3月24日,美的置业控股有限公司披露截至2022年12月31日止年度全年业绩。观点新媒体或许,截至...
-
【全球新视野】“她经济”崛起,哪些赛道存在机会?|钛度热评
3月1日,抖音电商推出“抖音38好物节”活动。美团闪购也提前开启38大促。随着三八节临近,各大电商平台...
-
天天观察:解局 | 陆家嘴133亿重组里的地产脉络
观点网仅过去三个月时间,陆家嘴便对外披露了重组方案细节。去年12月15日,陆家嘴对外公告启动资产重组...
-
当前头条:绿城服务2022年收入148.56亿元 同比增18.2%
观点网讯:3月24日,绿城服务集团有限公司披露截至2022年12月31日止年度的全年业绩。具体来看,绿城服务...
-
世界新动态:IPO研究|2035年全球肿瘤免疫疗法市场预计将达3112亿美元
文 乐居财经研究院刘治颖3月26日,宜明昂科生物医药技术(上海)股份有限公司(以下简称:宜明昂科)于...
-
硅谷银行高管为奖金追求高风险 硅谷银行打折出售债券高盛或获利1亿美元
美国硅谷银行成立于1983年,已有40年的历史。而从3月8日因亏损引发市场恐慌,到最后现金枯竭,被美国联...
-
全球看热讯:鹿山新材:发行可转债5.24亿元 扩充产能打开未来增长空间
近日,鹿山新材(603051 SH)发布公开发行可转换公司债券发行公告,公司将向社会公开发行面值总额5 24...
-
资讯:宜明昂科冲刺港交所IPO,连续两年亏损净额超11亿元
乐居财经刘治颖3月26日,宜明昂科生物医药技术(上海)股份有限公司(以下简称:宜明昂科)于港交所递交...
-
全球热头条丨海南多市县公布校园欺凌举报方式
人民网海口3月26日电(符武平)连日来,海南省多市县近期陆续向社会公布校园欺凌和侵害未成年人线索举报方...
-
前沿资讯!广汇能源:10万吨/年二氧化碳捕集与利用示范工程进入试运行阶段
3月26日晚间,广汇能源发布关于CCUS项目之首期“10万吨 年二氧化碳捕集与利用示范工程”投入试运行公告...
-
金山办公:AI推进办公智能化进程
记者日前从金山办公获悉,2022年,金山办公营收与净利润实现双增长,营业收入38 85亿元,同比增长18 4...
-
速读:杭州临平“政企早餐会”为企业解决发展难题
油条、面包、果汁、甜点……3月26日上午,一场别开生面的“政企早餐会”在杭州市临平区举行。该区主要领...
-
今热点:复星旅文2022年收入137.78亿元 归母亏损缩窄至5.45亿元
观点网讯:3月26日,复星旅游文化集团公布2022年年度业绩。观点新媒体了解,期内,复星旅文的旅游运业务...
-
一往“芜”前 飞向春天 2023芜湖航空马拉松今日开跑
芜湖空港会展中心,观众可以近距离感受芜湖航空科技发展。人民网记者苗子健摄全马女子组冠军向终点冲刺...
-
【环球速看料】映宇宙2022年营收63.19亿元,全球化进程加快,海外业务打开新增长极
图片来源@视觉中国3月26日,映宇宙(3700 HK)发布2022年度业绩财务报告。截至2022年12月31日,集团总...
-
观点:含氚放射性水再次泄漏 美国明尼苏达州一核电站关停维修
新华社华盛顿3月25日电(记者孙丁)美国卓越能源公司位于明尼苏达州的一座核电站2022年11月底向监管部门...
-
重庆鲁能巴蜀中学举行15周年办学成果展
3月26日,重庆鲁能巴蜀中学举行15周年办学成果展和校庆活动,展示该校15年来的办学成果。当天,该校综合...