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华润置地82.99亿元竞得北京顺义温榆河地块 溢价率17.37%

2026-09-03 17:00:18来源:观点  


(资料图片仅供参考)

观点网讯:9月3日,北京出让一宗顺义区温榆河涉宅地块,华润置地经过174轮竞价,以总价82.993亿元竞得该地块,成交综合楼面价40635元/平方米,溢价率17.37%。

原定同日出让的朝阳将台地块因故延期。

顺义区温榆河涉宅地块编号为京土储挂(顺)[2026]045号,位于顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边,为二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地。土地出让面积202246.18平方米,规划建筑面积204238.64平方米,其中住宅部分201238.64平方米,商服部分3000平方米,住宅容积率1.01、商服容积率1.0。

地块起始价70.71亿元,起始综合楼面价34621元/平方米,扣除商业部分后,住宅楼面价41241元/平方米。现场共有华润置地、懋源与金隅联合体两家竞买人参与竞价。

该地块旁边为北京润园项目,对应地块由华润置地于2025年2月以60.24亿元竞得,成交楼面价35007元/平方米。

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